美好置业(000667)04月25日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
(资料图片仅供参考)
投资者：尊敬的董秘你好，贵公司旗下子公司美好装配每年研发投入多少？
美好置业董秘：您好！公司在年度报告中对具体研发情况有详细披露，敬请查阅相关内容。感谢您对公司的关注！
投资者：尊敬的董秘你好，保利白皮书则指出地产“五化”趋势，即去金融化、制造业化、极致专业化、功能民生化、竞争格局分化，其中制造业化，是不是贵司大力发展的装配式建筑业务？
美好置业董秘：您好！装配式建筑是通过工厂标准化预制和现场装配结合的生产建筑方式，具备绿色、高效等特征，是传统建筑行业向工业化制造升级的必然方向，是普及绿色建筑，推进低碳、绿色发展的重要组成部分。感谢您对公司的关注！
投资者：请问董秘，中山美好公馆已逾期交付5个月了，现在项目毫无进展，请问贵公司的交付计划是何时？
美好置业董秘：您好！据了解中山美好公馆项目正在办理竣工验收手续，预计将在近期取得验收手续后尽快交付。谢谢！
投资者：尊敬的董秘你好，地产下行的大背景下，贵公司是否考虑放弃地产开发业务，allin装配式建筑业务？
美好置业董秘：您好！公司目前已形成房屋智造、房产开发两大业务板块，由传统房地产业向以设计制造为核心的房屋智造业务全面转型。感谢您对公司的关注！
投资者：尊敬的董秘你好，贵公司有没有私有化的打算？
美好置业董秘：您好！感谢您对公司的关注！
投资者：尊敬的董秘你好，地产复苏的大背景下，贵公司是否有资金方面的问题？
美好置业董秘：您好！公司将继续坚定装配式建筑业务发展战略，充分发挥自身技术优势及业务经验，借力行业利好政策，严控费用，现金为王，以更灵活的市场策略，更稳健的现金流管理，合理规划各项支出及投资、融资安排，提升管控能力及风险意识，保障公司持续发展及价值创造。感谢您对公司的关注！
投资者：董秘：您好，请问截止4月19号，公司股东户数是多少户，谢谢！
美好置业董秘：您好！根据股东名册，截至2023年4月20日公司股东户数为15.03万户。谢谢！
投资者：尊敬的董秘你好，贵公司旗下的13家装配式建筑生产工厂是否属实？
美好置业董秘：您好！公司已在北京、天津、武汉、青岛、重庆、成都、南京等13个核心城市打造房屋智造生产基地，目前已投产武汉江夏、青岛即墨、湖北荆州、安徽合肥、河南新乡、重庆江津、湖南汨罗、成都金堂等多家工厂，能够为各工厂周边重点城市的客户提供房屋智造专业服务。感谢您对公司的关注！
投资者：尊敬的董秘你好，请问目前贵司在售楼盘有几个？在建楼盘有哪些？
美好置业董秘：您好！公司目前在售楼盘有3个，分别为武汉美好长江首玺、黄石半山云廷、重庆美好天赋项目；在建楼盘9个，包括武汉美好长江首玺、武汉香域花境、黄石半山云廷、重庆美好天赋、重庆美好时光名著、合肥美好云玺、芜湖美好首玺、中山美好公馆、张家港滨江映项目，其中重庆美好时光名著、张家港滨江映项目为公司的合作项目。感谢您对公司的关注！
投资者：尊敬的董秘你好，贵公司发起的针对集水股份的诉讼，是否谋求对方公司的控股权？
美好置业董秘：您好！公司近日提起对集友广源诉讼目的是维护公司合法权益。集友广源应按合同约定，向公司支付剩余股权转让价款、延期利息及逾期付款的违约金。由于该案件尚未开庭审理，本次诉讼事项对公司本期利润或期后利润的影响尚具有不确定性，最终实际影响需以法院的裁决为准。公司将根据案件的审理进程及结果，依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。本次重大诉讼事项不会对公司日常生产经营造成重大影响。公司将持续关注本次案件的审理及执行情况，根据案件进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
美好置业2022三季报显示，公司主营收入43.34亿元，同比上升124.55%；归母净利润-7.84亿元，同比下降36.45%；扣非净利润-6.09亿元，同比下降8.15%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入17.19亿元，同比上升45.05%；单季度归母净利润-4.63亿元，同比下降76.06%；单季度扣非净利润-4.01亿元，同比下降69.74%；负债率88.88%，投资收益138.94万元，财务费用1.4亿元，毛利率2.82%。
该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出2062.14万，融资余额减少；融券净流入9.77万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，美好置业（000667）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力较差，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）
美好置业（000667）主营业务：投资、房地产业务。
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